假設房價1000，貸款八成，自備兩成
利率 1.31 % ，40年(480期)
月付 21,422
--
0050 配息 (緩慢增加) 三年平均 3.17
2020 0.7+2.9=3.6
2019 0.7+2.3=3
2018 0.7+2.2=2.9
--
21,422*12= 257064 (每年房貸本息和)
257064/3300=77.898 (本息和除以0050配息)
所以只要78張0050，就可以cover 800萬的40年房貸每年本息和
假設0050 現在103，所以需要 803萬的0050 + 200萬的自備款。
房貸利息可以抵稅(最多30萬/年)
沒有留言:
張貼留言